{"id":9865,"date":"2007-08-02T09:54:28","date_gmt":"2007-08-02T12:54:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/cotista-do-fgts-tera-juro-menor-para-casa\/"},"modified":"2007-08-02T09:54:28","modified_gmt":"2007-08-02T12:54:28","slug":"cotista-do-fgts-tera-juro-menor-para-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/cotista-do-fgts-tera-juro-menor-para-casa\/","title":{"rendered":"Cotista do FGTS ter\u00e1 juro menor para casa"},"content":{"rendered":"<p><em>Quem tiver conta no fundo h\u00e1 mais de 3 anos pagar\u00e1 meio ponto percentual a menos de juros ao ano a partir de 2008 <\/p>\n<p>  <\/em> <\/p>\n<p><em>Fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 4.900 poder\u00e3o tomar empr\u00e9stimo habitacional; valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel vai a R$ 130 mil em SP, RJ e DF<\/em><\/p>\n<p>Os trabalhadores que t\u00eam contas no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o) por um per\u00edodo m\u00ednimo de tr\u00eas anos pagar\u00e3o juros mais baixos nos financiamentos habitacionais com recursos do fundo concedidos pela Caixa Econ\u00f4mica Federal. A redu\u00e7\u00e3o, aprovada ontem pelo Conselho Curador do FGTS, \u00e9 de 0,5 ponto percentual ao ano, mas s\u00f3 vale para novos contratos fechados a partir de 2008. <\/p>\n<p>Al\u00e9m de reduzir os juros para cotistas, os conselheiros decidiram ampliar o alcance dos financiamentos habitacionais com recursos do FGTS. A partir de agora, fam\u00edlias com renda at\u00e9 R$ 4.900 podem tomar empr\u00e9stimos do fundo para comprar a casa pr\u00f3pria. Esse limite vale apenas para as capitais. Antes, a renda m\u00e1xima era de R$ 3.900. Esse valor continua valendo para as outras cidades. <\/p>\n<p>Os empr\u00e9stimos com dinheiro do fundo j\u00e1 oferecem juros mais baixos que os de mercado porque s\u00e3o voltados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o popular. Apesar disso, beneficiam parcela da classe m\u00e9dia. Hoje, a taxa praticada \u00e9 de 6% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Sobre esses juros, a Caixa ainda cobra 2,16% ao ano, totalizando 8,16%. Com a redu\u00e7\u00e3o, o mutu\u00e1rio que \u00e9 cotista pagar\u00e1 7,66% ao ano. <\/p>\n<p>A medida in\u00e9dita faz parte de uma nova pol\u00edtica do fundo de dar tratamento diferenciado aos cotistas. &#8220;Essa \u00e9 a primeira vez que o fundo dar\u00e1 benef\u00edcios maiores aos trabalhadores fundistas, que s\u00e3o os donos do dinheiro&#8221;, disse o ministro Carlos Lupi (Trabalho), presidente do conselho curador. Na avalia\u00e7\u00e3o dos conselheiros, a redu\u00e7\u00e3o dos juros n\u00e3o coloca em risco o FGTS porque a chamada taxa de equil\u00edbrio dos contratos seria de 4,12% ao ano mais TR. <\/p>\n<p>Tamb\u00e9m houve amplia\u00e7\u00e3o do teto para o valor do im\u00f3vel. Nas regi\u00f5es metropolitanas do Rio e S\u00e3o Paulo, al\u00e9m do Distrito Federal -locais que concentram 75% da demanda por empr\u00e9stimos do FGTS-, o valor m\u00e1ximo sobe de R$ 100 mil para R$ 130 mil. Nas demais capitais, fica mantido o teto de R$ 100 mil. Para as outras cidades, o limite passou de R$ 72 mil para R$ 80 mil. <\/p>\n<p>Segundo o vice-presidente de Fundos e de Governos e Loterias, Wellington Moreira Franco, a eleva\u00e7\u00e3o dos limites busca atender a classe m\u00e9dia de hoje. O ex-governador do Rio acrescentou que o conselho curador pretende, para o ano que vem, permitir que o limite atual do im\u00f3vel para as capitais (R$ 100 mil) seja estendido \u00e0s regi\u00f5es metropolitanas. <\/p>\n<p>O secret\u00e1rio-executivo do FGTS, Paulo Furtado, explicou que a amplia\u00e7\u00e3o dos limites foi necess\u00e1ria porque h\u00e1 tr\u00eas anos n\u00e3o havia atualiza\u00e7\u00e3o desses valores. Outro motivo para a mudan\u00e7a \u00e9 a pr\u00f3pria sa\u00fade financeira do FGTS. O fundo encontra-se &#8220;superaplicado&#8221; em financiamentos que n\u00e3o d\u00e3o retorno. S\u00e3o empr\u00e9stimos a fundo perdido. J\u00e1 os chamados recursos onerosos, opera\u00e7\u00f5es em que o FGTS garante retorno financeiro, est\u00e3o em ritmo lento de contrata\u00e7\u00e3o. Dos R$ 6,85 bilh\u00f5es previstos para serem emprestados neste ano, R$ 4,03 bilh\u00f5es ainda n\u00e3o foram contratados. <\/p>\n<p>Furtado adiantou que a amplia\u00e7\u00e3o da faixa de renda e o valor do im\u00f3vel entrar\u00e3o em vigor assim que a resolu\u00e7\u00e3o do conselho curador for publicada no &#8220;Di\u00e1rio Oficial&#8221; da Uni\u00e3o, o que est\u00e1 previsto para ocorrer amanh\u00e3.<\/p>\n<p><strong>JULIANNA SOFIA<\/strong>   <\/p>\n<p><strong>Folha de S. Paulo <\/strong><\/p>\n<p>2\/8\/2007<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NULL<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-9865","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","et-doesnt-have-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9865\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}