{"id":9864,"date":"2007-08-02T08:51:53","date_gmt":"2007-08-02T11:51:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/credito-facilitado-com-fgts\/"},"modified":"2007-08-02T08:51:53","modified_gmt":"2007-08-02T11:51:53","slug":"credito-facilitado-com-fgts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/credito-facilitado-com-fgts\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito facilitado com FGTS"},"content":{"rendered":"

Conselho Curador muda limite de rendimento do tomador de R$ 3,9 mil para R$ 4,9 mil, amplia valor do im\u00f3vel a ser comprado e prev\u00ea desconto de 0,5% nos juros anuais para quem tem conta vinculada do fundo<\/em> <\/p>\n

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o alterou ontem tr\u00eas regras das linhas de financiamentos habitacionais que utilizam recursos do FGTS. Tomadas para acelerar a libera\u00e7\u00e3o dos empr\u00e9stimos, que at\u00e9 agora totalizam apenas 42% do montante dispon\u00edvel para o ano, as mudan\u00e7as beneficiam principalmente a classe m\u00e9dia que vive nas capitais brasileiras. Al\u00e9m disso, pela primeira vez os trabalhadores que recolhem FGTS passar\u00e3o a ter vantagens econ\u00f4micas nos financiamentos, pagando 0,5% a menos de juros por ano. A principal mudan\u00e7a \u00e9 a amplia\u00e7\u00e3o do limite de rendimento do tomador do empr\u00e9stimo. A renda familiar bruta mensal passou de R$ 3,9 mil para R$ 4,9 mil em todas as capitais. A medida vai beneficiar ainda os moradores de todo o Distrito Federal e Entorno, al\u00e9m das regi\u00f5es metropolitanas de S\u00e3o Paulo e do Rio de Janeiro. No restante do pa\u00eds, o patamar foi mantido em R$ 3,9 mil. <\/p>\n

Al\u00e9m da renda, o Conselho Curador decidiu ampliar o valor do im\u00f3vel que poder\u00e1 ser comprado ou reformado com recursos de linhas do FGTS. No DF e nas regi\u00f5es metropolitanas de S\u00e3o Paulo e do Rio de Janeiro, o limite para avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel subiu de R$ 100 mil para R$ 130 mil. Nas demais capitais, o valor foi mantido em R$ 100 mil e no restante do pa\u00eds, subiu de R$ 72 mil para R$ 80 mil. As duas medidas passar\u00e3o a valer quando for publicada a resolu\u00e7\u00e3o do conselho no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o, o que deve ocorrer at\u00e9 amanh\u00e3. A terceira mudan\u00e7a de regra beneficia os trabalhadores que possuem contas vinculadas do FGTS. A partir de 1\u00ba de janeiro de 2008, quem estiver inscrito no fundo h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos ter\u00e1 um desconto de 0,5% nos juros cobrados nos financiamentos habitacionais. Hoje, todos os mutu\u00e1rios pagam 8,16% ao ano (6% para remunerar o fundo e 2,16% de spread banc\u00e1rio). A partir do pr\u00f3ximo ano, os cotistas pagar\u00e3o 7,66% (5,5% mais 2,16%). Em um financiamento de 20 anos, a economia chegar\u00e1 a 10,5% \u2014 equivalente a R$ 13.650 no caso de um im\u00f3vel de R$ 130 mil. <\/p>\n

\u201cConseguimos aprovar algo in\u00e9dito, que \u00e9 dar atendimento preferencial aos cotistas\u201d, afirmou o ministro do Trabalho, Carlos Lupi. No entanto, a medida deve beneficiar apenas 23% dos mutu\u00e1rios que recorrem \u00e0s linhas do FGTS. No ano passado, foram feitas 360 mil opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo, sendo apenas 82 mil para pessoas que possuem contas no fundo. O prazo m\u00e1ximo para quita\u00e7\u00e3o dos empr\u00e9stimos n\u00e3o foi alterado. Continua de 30 anos, embora a Caixa Econ\u00f4mica Federal trabalhe com contratos de no m\u00e1ximo 20 anos. De acordo com o secret\u00e1rio-executivo do Conselho Curador do FGTS, Paulo Furtado, a amplia\u00e7\u00e3o dos limites foi feita porque os valores estavam defasados. \u201cN\u00e3o se fazia uma atualiza\u00e7\u00e3o h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos. Al\u00e9m disso, precisamos acelerar os desembolsos para cumprir a execu\u00e7\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria\u201d, explicou. At\u00e9 agora, dos R$ 6,85 bilh\u00f5es de recursos do FGTS dispon\u00edveis para habita\u00e7\u00e3o, R$ 4,03 bilh\u00f5es ainda n\u00e3o foram emprestados, ou 58% do total. Furtado fez quest\u00e3o de ressaltar, no entanto, que a redu\u00e7\u00e3o dos juros n\u00e3o coloca em risco a rentabilidade do fundo.<\/p>\n

Marcelo Tokarski<\/strong> <\/p>\n

Correio Braziliense <\/strong><\/p>\n

2\/8\/2007<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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