Parceria firmada ontem (dia 17\/11) entre o Governo Federal, a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o Banco do Brasil permitir\u00e1 que todo o funcionalismo p\u00fablico federal \u2013 entre ativos, aposentados e pensionistas, num total de mais de 1,3 milh\u00e3o de pessoas \u2013 tenha acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, em condi\u00e7\u00f5es diferenciadas das de mercado.<\/p>\n
Cada uma das institui\u00e7\u00f5es financeiras colocar\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o dos servidores recursos de cerca de R$ 4 bilh\u00f5es. Entre as principais vantagens est\u00e3o a facilidade de acesso ao cr\u00e9dito, que pode ser concedido pela internet; juros mais baixos; car\u00eancia de seis meses para o pagamento da primeira presta\u00e7\u00e3o; compra do segundo im\u00f3vel da fam\u00edlia; e prazos at\u00e9 30 anos para quita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Os acordos nesse sentido foram firmados hoje pelo ministro do Planejamento, Paulo Bernardo, e pelo ministro da Previd\u00eancia, Jos\u00e9 Pimentel, com os presidentes do BB, Ant\u00f4nio Francisco de Lima Neto, e da CEF, Maria Fernanda Ramos Coelho.<\/p>\n
Al\u00e9m de um benef\u00edcio direto ao servidor, essa parceria entre governo e bancos oficiais, de acordo com o ministro Paulo Bernardo, tem um papel fundamental para que os efeitos da crise internacional sejam minimizados no Brasil. <\/p>\n
\u201cPrecisamos zelar para que o cr\u00e9dito continue sendo um dos fatores fundamentais a irrigar a economia\u201d, destacou o ministro. <\/p>\n
\u201cNum momento em que o sistema financeiro, com raz\u00e3o ou sem raz\u00e3o, enfrenta dificuldades de cr\u00e9dito, depositamos grandes expectativas nos bancos p\u00fablicos\u201d afirmou Bernardo. \u201cTemos sentido nos setores empresariais e nos trabalhadores que h\u00e1 uma esperan\u00e7a muito grande de que, com a ajuda dos bancos oficiais, o Pa\u00eds consiga superar o momento dif\u00edcil\u201d. <\/p>\n
Primeiro Contrato<\/strong><\/p>\n Durante a solenidade de assinatura dos conv\u00eanios, realizada no Sal\u00e3o Nobre do Minist\u00e9rio do Planejamento, foi autorizado tamb\u00e9m o primeiro financiamento. Um casal de servidores de Bras\u00edlia, formado pelo gestor Jo\u00e3o Alberto Tomacheski (MP) e a assessora jur\u00eddica Eneida Bastos (CGU), foi o primeiro contemplado com a nova modalidade. <\/p>\n Eles estavam negociando, desde o ano passado, a compra de um apartamento na Asa Norte, no valor de R$ 240 mil. Com o conv\u00eanio, conseguiram reduzir os juros em 1,1%, o que resultou numa economia em torno de R$ 300 na presta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. <\/p>\n Jo\u00e3o Alberto utilizou um dos benef\u00edcios que a CEF passa a oferecer a todo o funcionalismo federal: os juros reduzidos para aquisi\u00e7\u00f5es pelo Sistema Financeiro Habitacional. Em vez das taxas de mercado, em torno de 10% ao ano, os servidores passam a usufruir da taxa de 8,9% ao ano, mais TR, tanto na Caixa quanto no Banco do Brasil. <\/p>\n O casal, no entanto, utilizou condi\u00e7\u00f5es ainda mais especiais, abrindo conta na Caixa. Isso porque, para os que possuem relacionamento com o banco (conta corrente com cr\u00e9dito de sal\u00e1rio + pacote de produtos e cart\u00e3o de cr\u00e9dito), as taxas s\u00e3o ainda menores, de 8,4% ao ano. <\/p>\n Tipos de im\u00f3vel e renda <\/strong> <\/p>\n Os acordos de coopera\u00e7\u00e3o firmados hoje abrangem tanto a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis novos quanto de usados, al\u00e9m de material de constru\u00e7\u00e3o. O BB financia 90% do valor do im\u00f3vel, num prazo de 25 anos; e a CEF at\u00e9 100%, num prazo de 30 anos. <\/p>\n O valor m\u00ednimo financiado \u00e9 de R$ 20 mil e o m\u00e1ximo de R$ 245 mil. Isso pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o, pois pela Carteira Hipotec\u00e1ria o limite \u00e9 de R$ 1,5 milh\u00e3o. <\/p>\n O financiamento ser\u00e1 concedido de acordo com a renda do servidor. Embora ele possa utilizar a modalidade de cr\u00e9dito consignado, em que o desconto \u00e9 feito diretamente no contracheque, a composi\u00e7\u00e3o da renda familiar pode ser feita com n\u00e3o servidores \u2013 desde que o casal seja legalmente casado ou tenha uni\u00e3o est\u00e1vel. <\/p>\n Internet<\/strong><\/p>\n O servidor interessado pode se habilitar aos financiamentos sem sair de casa, acessando a internet (a p\u00e1gina do banco escolhido para a opera\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria). Todas as informa\u00e7\u00f5es para simular o cr\u00e9dito estar\u00e3o dispon\u00edveis na rede, ele ir\u00e1 ao banco apenas para sacramentar a opera\u00e7\u00e3o. <\/p>\n Mesmo quem esteja em situa\u00e7\u00e3o de inadimpl\u00eancia no SPC ou Serasa, poder\u00e1 se candidatar ao financiamento. A concess\u00e3o do cr\u00e9dito, no entanto, s\u00f3 ocorrer\u00e1 quando a situa\u00e7\u00e3o do servidor estiver regularizada. <\/p>\n Car\u00eancia<\/strong><\/p>\n Outra condi\u00e7\u00e3o especial oferecida ao servidor p\u00fablico pelo conv\u00eanio \u00e9 a car\u00eancia de seis meses at\u00e9 a primeira presta\u00e7\u00e3o. Durante esse per\u00edodo, ele pagar\u00e1 apenas os juros da opera\u00e7\u00e3o, seguros e a tarifa de manuten\u00e7\u00e3o do contrato. <\/p>\n Depois que come\u00e7arem os pagamentos, o servidor pode tamb\u00e9m ficar um m\u00eas sem pagar. \u00c9 a chamada \u201cPresta\u00e7\u00e3o Pula\u201d, onde ele escolher\u00e1 um m\u00eas do ano em que pagar\u00e1 apenas os seguros e a tarifa de manuten\u00e7\u00e3o. <\/p>\n As tarifas tamb\u00e9m s\u00e3o diferenciadas. Normalmente, o cliente precisa pagar taxas de Abertura de Cr\u00e9dito (R$ 500), An\u00e1lise Jur\u00eddica da Garantia (R$ 400), An\u00e1lise F\u00edsica da Garantia (R$ 300) e a taxa de manuten\u00e7\u00e3o de contrato (mensal). Para o servidor p\u00fablico ser\u00e3o cobradas apenas a taxa de manuten\u00e7\u00e3o (R$ 22) e a de An\u00e1lise F\u00edsica (a chamada \u201cavalia\u00e7\u00e3o\u201d do im\u00f3vel). <\/p>\n Os valores das taxas podem ser inclu\u00eddos no valor total do financiamento do im\u00f3vel. Entre elas est\u00e3o o registro em cart\u00f3rio (limitado a R$ 1.750); pagamento do Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (limitado a R$ 7 mil); emiss\u00e3o de certid\u00f5es cartor\u00e1rias, entre outras. <\/p>\n (Fonte: Minist\u00e9rio do Planejamento)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" NULL<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-10583","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","et-doesnt-have-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10583"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10583\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sinpecpf.org.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}